Diện tích : 5m x 16m
Qui mô: Trệt, 2Lầu ,Sân Thượng – Mái
Đây là một trong những lô đất trực thuộc dự án BCCI,khu đô thị khu đô thị trực thuộc phía tây cửa ngõ TP. HCM. Và cũng là một trong số ít dự án được quy hoạch và thiết kế không theo mẫu mặt tiền nhà chuẩn của dự án.
Nắm bắt được những thông tin từ gia chủ qua những lần gặp và trao đổi trực tiếp, cũng như là nhu cầu sở hữu mặt bằng công năng để đáp ứng được những tiện tích không thể thiếu khi sử dụng.
Mặt bằng công năng tham khảo
Với những ngôi nhà phố 2- 3 tầng, do có những đặc trưng về diện tích chung. Nhưng nhu cầu về mặt bằng công năng sử dụng riêng của từng hộ gia đình ,Nên khi tham khảo mặt bằng bạn đọc cũng không nên ngạc nhiên quá vì tại sao ngôi nhà này thiết kế như vậy ngôi nhà kia lại thiết kế khác hoặc theo tôi thiết kế như thế này sẽ tiện dụng hơn trên cùng một khuôn viên khu đất chung như vậy. Cũng chính vì những vấn đề trên nên gia chủ mới cần đến KTS và ngược lại.Khi đã gặp và trao đổi cùng với chủ đầu tư bạn mới thật sự hiểu rằng nhu cầu sở hữu một công năng trong ngôi nhà sẽ hoàn toàn khác nhau và những thói quen sinh hoạt cũng sẽ hoàn toàn khác.
Để hình dung không gian được rõ hơn bạn có thể xem phối cảnh 3d bên dưới.
Với hình ảnh 3d mô phỏng không gian sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về công năng sử dụng so với khi bạn nhìn vào hình ảnh bản vẽ kỹ thuật 2d. Với công năng sử dụng đối căn nhà này gia chủ muốn dành không gian 5,2m phía trước để làm không gian Garage và một thang máy nằm giữa thang bộ để tiết kiệm diện tích nhất có thể. Toilet cũng được bố trí dưới thang và phía sau nhà là không gian bếp và phòng ăn thoáng mát có thể tận hưởng được không gian xanh ở cuối nhà .
Phòng khách được chuyển lên phía trên của tầng 1 , đây cũng là một điều kiện thuận lợi để gia chủ có thể quan sát ngắm nhìn không gian xanh từ công viên phía trước nhà . Do đặc tính ngôi nhà thang bộ và thang máy nằm ôm trọn vào nhau nên việc lấy sáng từ ô giếng trời của thang là điều không thể , nên khi bạn quan sát từ mặt bằng công năng chúng tôi đã thiết kế một ô giếng trời khác đối diện thang nhầm mục đích lấy sáng và không khí ở khu vực trung tâm ngôi nhà, qua đó cũng tạo được điểm nhấn thu hút ánh nhìn khi bạn đi qua khu vực này.
Tầng 2 là 2 phòng ngủ trước và sau được thiết kế dành riêng cho một người bà và một cô cháu gái. Tầng thượng phòng thờ và một phòng giặt phía sau gần thang cuối nhà là nơi phơi đồ. Trên đây là một trong số những ngôi nhà được bố trí đơn giản sao cho phù hợp nhất với gia chủ, thực tế có rất nhiều công trình được thực hiện trên những điều kiện thực tế khác nhau,hiện trạng khu đất khác nhau quy hoạch khác nhau vv……. Vì vậy
những mặt bằng thiết kế nhà ở thể hiện được những đặc trưng riêng biệt.
Thông tin liên hệ :
Đc: 138/32 TA11 – KP 3 – Phường Thới An – Quận 12 TP. HCM
Fone : 0937 859 005 – TOÀN KTS
Mail : arctoanpham@gmail.com
